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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Daniel Fuisting

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089 ···

Nr. anzeigen

0892167-59539

0170 2278703

Modernes und helles City-Apartment in ruhiger Innenstadtlage

€ 329.000

Kaufpreis

23,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80336 München

(Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Hausgeld

€ 156,32

Preis/m²

€ 14.217,80

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von München in der Nähe des Sendlinger Tors im Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt ist das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien. Überregionale Ziele erreicht man ebenfalls über die Zugverbindung am...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2012
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme

Gültigkeit

16.05.2022 bis 15.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das moderne und helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und im ruhig in den Innenhof ausgerichteten Rückgebäude eines Apartmenthauses aus dem Jahr 1994. Durch eine umfangreiche Modernisierung des Gebäudes im Jahr 2012 ist es besser bekannt unter dem Namen Big City Life. Bereits beim Betreten des Hauses...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weiter gegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammen gestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...