Max Müller Immobilien
Herr Frank Wagner
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: 7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)
Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Berlin-Kreuzberg im sogenannten Bergmannkiez. Der
Bergmannkiez liegt im Süden von Kreuzberg und zeichnet sich durch seinen Altbaubestand mit zahlreichen Cafés und Restaurants aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Seit 2005 besteht für das Gebiet...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
6 Geschosse
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.11.2018 bis 07.11.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
169,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Das 6-geschossige Wohngebäude wurde im Jahre 1956 nach Kriegsschäden wieder aufgebaut. Das Grundgebäude (Keller und Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sind aus den Jahren davor. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Wohnhaus mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 15 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten...
Weitere Informationen
Zahlen
Anzahl Gewerbe 3
Gewerbefläche gesamt 158,96 m²
durchschnittliche Nettokaltmiete Gewerbe: 21,70 € /m²
Anzahl Wohnungen 16
Wohnfläche gesamt 804,25 m²
durchschnittliche Nettokaltmiete Wohnen: 7,83 €/m²
Nettomiete gesamt 9748,25 €
Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter 3291,82...
Anbieter der Immobilie
Max Müller Immobilien
Bartningallee 26, 10557 Berlin
Online-ID: 2gb2r5k
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