Ansprechpartner

Max Müller Immobilien

Herr Frank Wagner

Bergmannkiez – Mehrfamilienhaus!

€ 2.300.000
Kaufpreis
963,21 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
294 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMehringdamm 79
10965 Berlin 
(Kreuzberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.300.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)
Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Berlin-Kreuzberg im sogenannten Bergmannkiez. Der
Bergmannkiez liegt im Süden von Kreuzberg und zeichnet sich durch seinen Altbaubestand mit zahlreichen Cafés und Restaurants aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Seit 2005 besteht für das Gebiet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

6 Geschosse

Baujahr

1956

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.11.2018 bis 07.11.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

169,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Wohngebäude wurde im Jahre 1956 nach Kriegsschäden wieder aufgebaut. Das Grundgebäude (Keller und Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sind aus den Jahren davor. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Wohnhaus mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 15 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten...

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Weitere Informationen

Zahlen
Anzahl Gewerbe 3
Gewerbefläche gesamt 158,96 m²
durchschnittliche Nettokaltmiete Gewerbe: 21,70 € /m²

Anzahl Wohnungen 16
Wohnfläche gesamt 804,25 m²
durchschnittliche Nettokaltmiete Wohnen: 7,83 €/m²

Nettomiete gesamt 9748,25 €
Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter 3291,82...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Bartningallee 26, 10557 Berlin

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Online-ID: 2gb2r5k

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