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FALC Immobilien Krefeld

Herr Viktor Degenau

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2151 4127217

+49 176 81139307

Frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit italienischem Flair

€ 189.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47803 Krefeld

(Kempener Feld/Baakeshof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 268

Preis/m²

€ 2.423

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet in einem gepflegten Wohnhaus westlich des Zentrums - mitten in der Samt- und Seidenstadt Krefeld. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch einen typischen Zentrumscharakter aus: Einkaufsmöglichkeiten, Hauptbahnhof, Kino, Kneipen und Cafés sind nicht fern. Die Infrastruktur, die Anbindung an Kindergärten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon, Garten
Einbauküche
voll klimatisiert

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

04.04.2023 bis 04.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese barrierearme 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 11 Parteien. Die Immobilie wurde gerade erst umfangreich saniert und zeichnet sich durch eine neue Elektroinstallation sowie erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen aus. Die reine Wohnfläche beträgt 78m² und die zusätzliche...

Ausstattung

-Baujahr 1955
-Wohnfläche 78m² + 24m² Terrasse
-Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung
-Große und teilüberdachte Terrasse
-Schlafzimmer und straßenseitige Kunstoffenster mit 3-Fach Verglasung von 2013 und Rollladen
-Rückseitige Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung von 1988
-Eigener Zugang zur Wohnung
-Neue...

Weitere Informationen

Sonstiges
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