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Volker Munk Immobilien e. K.

Herr Steffen Munk

Über 5 % Rendite! Attraktives Geschäftshaus inmitten der Heidenheimer Innenstadt!

€ 2.080.000
Kaufpreis
696,97 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89518 Heidenheim 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.080.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Heidenheim an der Brenz ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre malerische Lage an der Brenz und ihre historische Altstadt bekannt ist. Die attraktive Innenstadtlage bietet eine exzellente Sichtwirkung und zieht eine hohe Frequenz an Besuchern an. Diverse Parkhäuser in der unmittelbaren Umgebung sorgen für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 08.07.2034

Endenergieverbrauch

80,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein besonderes Anlageobjekt, welches neben dem sehr gepflegten und modernen Zustand auch durch eine perfekte Lage in der Heidenheimer Innenstadt besticht. Verteilt auf fast 700 m² Fläche und vier Geschossen befindet sich ein Ladenlokal, Büroräume sowie Praxisräumlichkeiten. Das derzeit freie Ladenlokal im...

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Ausstattung

- Hochfrequentiertes Geschäftshaus mit 696,97 m² Nutzfläche
- Ladenlokal im Erdgeschoss (Derzeit frei)
- Büroräume im 1. Obergeschoss
- Praxisräumlichkeiten im 2. und 3. Obergeschoss
- Jährliche Mieteinnahmen: ca. 109.000,- €

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,25
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Volker Munk Immobilien e. K.

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 53 Bewertungen)

Adolph-Kolping-Platz 1, 89073 Ulm

Ansprechpartner

Herr Steffen Munk

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjy853

Referenznummer: MI-2369

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