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Tino Ernst Immobilien

Herr Tino Ernst

kernsaniertes Zweifamilienhaus im Zentrum von Waltershausen - als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

€ 139.000
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
90 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUnteres Waldtor 33
99880 Waltershausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 139.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1940

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.08.2023 bis 30.08.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

128,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Das Haus ist voll vermietet - die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 12.480,-- EUR.

Faktor 11,1 / Rendite 8,98%

Der hintere Teil der Fassade muss noch saniert (siehe Bilder) werden, ist aber im Kaufangebot inclusive. Ein...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Wangenheimer Gasse 30, 99869 Nessetal OT Brüheim

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Online-ID: 2f72h52

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