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Best City Apartments

Frau Claudia Lethmeir

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0173 7271 534

Riesiges Grundstück mit Baugrund in besonderer Lage 20 Minuten von Nürnberg

€ 797.760

Kaufpreis

9 636 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Leuzenberg 20

91244 Reichenschwand

(Oberndorf)

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 797.760

Preis/m²

€ 82,80

Provision für Käufer

3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Leuzenberg gehört zur Gemeinde Reichenschwand und liegt im Landkreis Nürnberger Land an der Grenze zur "Hersbrucker Alb", einem der beliebtesten Wander- und Naherholungsgebiete in Mittelfranken.

Viele lohnende Ausflugsziele sind in der Nähe: die Festung Rothenberg, die Fackelmann-Therme in Hersbruck, der Happurger...

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Das Grundstück

Grundstücksnutzung: Wohnen
bebaubar nach Bebauungsplan
voll erschlossen
Erschließungsumfang: Strom, Wasser
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Details

Objektbeschreibung

Großes Grundstück mit tollem Potenzial am Ortsende von Leuzenberg etwa 20km nordöstlich von Nürnberg - ohne Durchgangsverkehr, sehr ruhige und sonnige Lage!
Die derzeitige Bebauung besteht aus einem großen Landhaus mit diversen Nebengebäuden.
Das Haus ist unterkellert, wurde etwa 1843 erbaut und ist als Einzeldenkmal...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Preisfindung wurde das Baugrundstück mit dem durchschnittlichen Grundstückspreis in Leuzenberg bewertet:

1413m² x 390,-€ = 551.070,-€

Die landwirtschaftlichen Flächen wurden mit 30,-€/m² bewertet:

8223m² x 30,-€ = 246.690,-€

Alle bestehenden Gebäude sind in dieser Berechnung...