Myra-Immobilien

Frau Gina Rottmann

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**Exklusive und hochwertige Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten- Kernsanierung 2019**

€ 328.000
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76571 Gaggenau 
(Selbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 328.000 Hausgeld € 420

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Selbach ist ein Stadtteil von Gaggenau im baden-württembergischen Landkreis Rastatt.
Selbach ist ein idyllischer aber dennoch zentraler Ortsteil von Gaggenau im Schwarzwald. Die Natur lässt sich auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegnetzen hervorragend erkunden. Genießen Sie die Ruhe und die grüne...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.01.2019 bis 18.01.2029

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

98,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***Exklusiv Verkauf über Myra-Immobilen**

Diese exquisite und zum Teil Barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einer 2019 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus.
Mit 117 m² Wohnfläche und energieeffiziente Klasse C bietet diese Wohnung modernen Komfort und hochwertige Ausstattung.
Ideal für Paare...

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Ausstattung

Die Qualität der Ausstattung wird als gehoben eingestuft, was einen hohen Wohnkomfort sowie eine moderne und stilvolle Atmosphäre garantiert.

Die Highlights im Überblick!!!

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und wird zum 01.03.2025 leergeräumt.
Nach dem Verkauf steht dem Käufer frei...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die im Exposee genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposee genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Myra-Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Ubstadter Strasse 28, 76698 Ubstadt-Weiher

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Frau Gina Rottmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gy7f5t

Referenznummer: 5745#z8nclC

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