Dr. Schaefer Immobilien

Frau Andrea Henrici

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 3. OG direkt am Rosenaupark

€ 510.000
Kaufpreis
116,26 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90429 Nürnberg 
(Rosenau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 510.000 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tage der Beurkundung

Lage

Die Lage der Rosenau bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch einen hohen Naherholungswert. Sie profitieren von der Nähe zu allem, was für den Alltag wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt in Laufnähe, sowie die U-Bahn-Station "Plärrer", die nur 2 Minuten entfernt ist.
Für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1977
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 22.03.2029

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

144,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet einen direkten Blick auf den idyllischen Rosenaupark und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage - dennoch nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Sie eignet sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, das viel...

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Ausstattung

- Bodenbeläge: Laminat
- Küche: Ausgestattet mit Einbauküche und eigenem Balkon
- Balkon: Großer Balkon am Wohnzimmer mit Blick auf den Rosenaupark
- Bad: Mit Fenster; zusätzliches Gäste-WC
- Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Aufzug: Bequem erreichbar
- Heizung: Hybridheizung...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger, grüner Umgebung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort garantiert. Mit zwei Balkonen, einem direkten Blick auf den Rosenaupark und einer modernen Hybridheizung ist sie sowohl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Schaefer Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Schwabacher Straße 72, 90763 Fürth

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Frau Andrea Henrici

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2htaa57

Referenznummer: 411

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