ANDERKA Immobilien GmbH
Herr Michael Anderka
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Nr. anzeigenUnternehmer aufgepasst! Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Legoland-Nähe zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Ichenhausen ist mit ca. 5.795 Einwohnern eine Verwaltungsgemeinschaft im schwäbischen Landkreis Günzburg und liegt unmittelbar an der Günz, einem Nebenfluss der Donau.
Die historische und traditionsreiche Kleinstadt hat alles, was zum täglichen Leben benötigt wird und gilt als äußerst beliebte Wohnlage.
Es gibt in...
Das Haus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.07.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
192,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die 1910 erbaute Immobilie wurde im Jahre 1996 größtenteils kernsaniert und bietet Ihnen auf ca. 500 m² Grundstücksfläche und ca. 160 m² Gewerbe- und Wohnfläche viel Potenzial für Kreativität und neue Ideen um Ihre Wünsche zu erfüllen.
Eine Vielzahl an weiteren Möglichkeiten zur Nutzung finden Sie im Rückgebäude sowie...
Ausstattung
# Baujahr ca. 1910
# größtenteils kernsaniert 1996
# Grundstück 500 m²
# EG kleine Wohnung mit ca. 51,70 m²
# EG Ladeneinheit ca. 55,10 m²
# EG Rückgebäude ca.102,10 m² Nutzfläche (Lager oder ähnliches)
# 1. OG Gewerbefläche mit ca.105,60 m²
# OG Rückgebäude ca. 65,40 m² (mögliche Erweiterung)
#...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 338,00 m², Bürofläche: 160,00 m², 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 0.10
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
ANDERKA Immobilien GmbH
Krankenhausstr. 03, 89312 Günzburg
Online-ID: 2fvrj58
Referenznummer: 1157
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