Die Maklerei ImmobilienKultur
Frau Karina Koltzenburg
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Nr. anzeigenIHRE neue TOP-Wohnung ** 2 Zimmer ** ca. 69 qm ** Balkon ** Tiefgarage ** zentrale Lage in Nürnberg **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,2 % zzgl. MwSt. (Brutto= 8.547,- €) verdient und fällig bei Vertragsunterzeichnung beim Notar.
Lage
ZENTRALE STADTLAGE, direkt in grüner Stadtlage südlich gelegen vom Bahnhof.
Ihre Wohnung liegt direkt im Nürnberger Süden, nahe der U-Bahn-Haltestelle Maffeiplatz.
Die zentrale Lage, das große Angebot an Geschäften und Restaurants sowie die Erschließung durch U - und Straßenbahn machen den Stadtteil sehr attraktiv...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
18.04.2024 bis 17.04.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Ausstattung
Die Aufteilung ca. 68,90 qm:
- ca. 1,80 qm offener Flur
- ca. 10,70 qm Diele
- ca. 23,40 qm Wohn- und Esszimmer
- ca. 6,40 qm SÜD-Loggia
(zu 50% = 3,20 qm eingerechnet)
- ca. 7,70 qm Küche
- ca. 16,10 qm Schlafzimmer
- ca. 5,00 qm Badezimmer
- ca. 1,00 qm...
Weitere Informationen
DIE Wohnung:
Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie hier zum Eigenbedarf oder als lohnenswerte Kapitalanlage:
Ihre Wohnung mit allem, was das Herz begehrt:
Gelungener Schnitt, Loggia, Tiefgaragenstellplatz uvm, befindet sich im 1. Stock, ohne Aufzug, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hxsj55
Referenznummer: 2024-VK-WE-Süd-TG
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