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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Tümay Sarvan

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497253

0174 4021241

Best Lage - helle gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon frei ab Januar

€ 149.000

Kaufpreis

71,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47877 Willich

(Schiefbahn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 227,97

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Top Lage in Willich-schiefbahn, Zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
Ärzte und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.
Schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn. 15 Minuten
bis nach Düsseldorf.

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Die Wohnung

Bezug

01012025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.07.2023 bis 25.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier offerierte gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit süd-west Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten ruhigen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Die Wohnung liegt zur Straßenseite, bestehend aus Diele, innenliegendes Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Küche mit Abstellkammer, Schlaf- und...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Laminat, PVC und Fliesenböden
- Raufaser- und Strukturtapete
- Innentüren weiß
- Sicherungskasten im Treppenhaus
- grün gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und kölner Lüftung
- weiße Küchenfliesenspiegel
- doppeltverglaste Kunststofffenster, je 1 Kippfenster im Schaf-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Immobilie, die ab sofort selbst genutzt werden kann, aber auch für Kapitalanleger für min. 8,55€/m² Miete. Monatliches Hausgeld 227,97 € inkl. 39,16 € Erhaltungsrücklagenanteil zzgl. ca. 61,79€ Heizkosten und 20,23€ Grundsteuer. Total: 309,99€. Heizkostenabrechnung wird über einen Eigentümer für alle...