TOLIAS Immobilien GmbH

Deniz Murat

Kapitalanlage in Hedelfingen: Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

€ 950.000
Kaufpreis
42,57 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
70329 Stuttgart-Hedelfingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000 Preis/m² € 1.898,97

Provision für Käufer

4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Umgebung:
Der Bezirk Stuttgart-Hedelfingen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die durch eine gelungene Mischung aus dörflichem Charme und urbaner Infrastruktur besticht.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl an...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1882

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 12.09.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

320,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Eine gute Investitionsgelegenheit: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet Kapitalanlegern, Investoren und potenziellen Selbstnutzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das sanierungsbedürftige Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage von Stuttgart-Hedelfingen. Das Haus...

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Ausstattung

Details:
+ Heizung: Gas Einzelöfen und Nachtspeicheröfen (BJ: 1980 bis 2018)
+ Fenster: Holzfenster (BJ: nicht bekannt)
+ Dach: Ziegel (BJ: 2014; Straßenseite neu eingedeckt; ungedämmt)
+ Bodenbelag: Laminat, Teppich, Fliesen, PVC
+ Wände: Tapete
+ Elektrik: 2-adrig

Sonstiges:
+ Nach Sanierung...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

TOLIAS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Wilhelmsplatz 7, 70182 Stuttgart-Mitte

Geschäftszeiten
user

Deniz Murat

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8fq5g

Referenznummer: TI-4143

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