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Privat von Thorsten Götz

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Komfortabel, vielseitig, barrierefrei, zentral, ruhig, gepflegt: ETW, 2 Balkone, Parkett

€ 258.000

Kaufpreis

63,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Rochusstraße 58

52062 Aachen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 258.000

Hausgeld

€ 319

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage in der Stadt Aachen, am Fusse des Lousbergs, in unmittelbarer Nähe des Kurgebiets an der Monheimsallee mit Stadtpark, Therme und hochwertigen Hotels und trotz der ruhigen, grünen Lage auch in fussläufiger Entfernung zur Innenstadt von Aachen und dem Studentenviertel der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung mit 2 Zimmern, Diele, Küche, Bad, Abstellraum und 2 Balkonen ist barrierefrei zu erreichen und bietet ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität.
Ein charmanter, moderner Grundriss bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, sogar als komfortable Wohnung für 2 Studenten eignet sie sich...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die gesamten Räume sind mit einem hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet.
In der Küche ist ein Flächenbelag und im Badezimmer ein Fliesenboden verlegt.
Die Fenster bestehen aus langlebigen Aluminiumrahmen und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 600 €/mon. vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 04 / 2019. Eine Übernahme muss mit dem Mieter abgestimmt werden, ggf. ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs auszusprechen.
Heizungsart...