ROC Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenKapitalanlage - solide vermietete Eigentumswohnung! Berlin-Lichtenrade
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie erhaltenen Bauernhäusern erweckt Lichtenrade ein idyllisches Wohngefühl.
Die Lichtenrader Bahnhofstraße bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1969
Frei ab
vermietet
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
04.07.2023 bis 03.07.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Links vom Eingang befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich bietet. Darüber hinaus befindet sich das Badezimmer auf der linken Seite, welches mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet...
Ausstattung
- vermietet seit 11/1987
- Nettokaltmiete seit 04/2024: 429,81 € / mtl.
- Wohngeld: 256,64 € / mtl.
- nicht umlagerfähige Kosten: 75,22 € / mtl. inkl. 38,30 € Instandhaltungsrücklage
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,88
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.157,72 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt.
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fr6g5s
Referenznummer: ROC1254
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