RIEDEL Immobilien GmbH

Frau Theresa Heinze

"Wohnen am Nockherberg": Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung und Panoramablick

€ 1.750.000
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81541 München 
(Au-Haidhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.750.000 Hausgeld € 505 1 Stellplatz € 50.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Der Stadtbezirk Au-Haidhausen zählt zu den gesuchtesten urbanen Wohnlagen Münchens. Mit einer einmaligen Mischung aus individuellen Geschäften, trendigen Lokalen, Feinkostgeschäften, liebenswerten Plätzen und prachtvollen Straßenzügen aus der Jahrhundertwende begeistert dieser Stadtbezirk ein anspruchsvolles...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 18.01.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

55,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein überbordendes Lichtangebot, die zentrale und dabei absolut ruhig zurückversetzte Lage mit Blick auf eine Grünfläche sowie eine exzellente Ausstattung prägen diese 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss des 2021 fertiggestellten Premium-Neubau-Quartiers "Wohnen am Nockherberg".

Ein Wohn-/Essbereich mit offen...

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Ausstattung

- Premium-Eichendielenparkett, geölt und durchgängig in der gesamten Wohnung verlegt (ausgenommen Bäder und Hauswirtschaftskammer); weiße Sockelleisten
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbarüber Raumthermostate
- Elektrokamin mit Heizfunktion (Noble Flame), umgeben von einem marmorierten...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Anbieter der Immobilie

Partner

RIEDEL Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Tizianstraße 50, 80638 München

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Frau Theresa Heinze

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2genv5r

Referenznummer: ETW 3409

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