Profil Immobilien Service GmbH seit 1979
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Nr. anzeigenVORANKÜNDIGUNG: Direkt am Zoo, schöne helle 3-Zi.-ETW mit Balkon, teilmodernisiert, solide Basis, 4.OG ohne Aufzug
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Unser Maklerprovision beträgt 3% des notariellen Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. enspr. 3,57% des Kaufpreises brutto. Dies stellt die Hälfte der Gesamtprovision dar!
Lage
In direkter Wohnlage zum Frankfurter Zoo wird in der Tat sehr wenig angeboten, insofern dürfen wir diese Wohnlage zu Recht als Toplage bezeichnen. Der Zoo ist 2 Gehminuten entfernt, also vis-a-vis der Liegenschaft. Die EZB ist keine 8 Gehminuten entfernt, insofern ist u.a. eine sichere und gute Vermietung der Wohnung, falls...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
frei
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.06.2022 bis 06.06.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der 4.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung. Die Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren von der Basis her aufwendig modernisiert, d.h. Fassade mit Wärmedämmung neu angelegt, neue Hauptsteigleitungen eingebracht, Balkone wurden angebaut, neue Fenster und...
Weitere Informationen
Wichtiger Hinweis!
Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgewiesenen Milieuschutzgebiet der Stadt Frankfurt am Main. Insofern bestehen besondere Auflagen bez. des Verkauf und der Übernahme. Soweit eigentlich unproblematisch, allerdings müssen die Voraussetzungen erfüllt werden. Konkrete Angaben bzw. Erörterungen gerne...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Profil Immobilien Service GmbH seit 1979
Online-ID: 2ggbn5k
Referenznummer: 20241102E
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