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Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

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Nr. anzeigen

+49 7531 91852-0

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Seeblick und Top Energiestandard A+ auf der Halbinsel Höri

€ 945.000

Kaufpreis

156,54 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

572 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78343 Gaienhofen-Gundholzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 945.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Dieses freistehende lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gehobener Wohnlage am Ende einer Sackgasse im Ortsteil "Gundholzen" der Bodenseegemeinde "Gaienhofen" auf der malerischen Halbinsel "Höri".
Ab dem Obergeschoss können Sie einen tollen Blick auf den Bodensee genießen, vom Erdgeschoss...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2017

Bezug

ab August 2025

Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: neuwertig
Ausblick: Fernblick, Seeblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Gültigkeit

bis 31.01.2027

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 2017 als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise von der bekannten Fa. Hanse Haus
( https://www.hanse-haus.de ) ohne Keller erstellt.
Durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung wird das Objekt beheizt - zusätzlich ist eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung...

Ausstattung

Wohn- und Schlafbereich wurden mit Parkettboden ausgestattet, im Flur und den Badezimmern wurden Fliesen verlegt.
Das einladende Entree besticht durch eine hochwertige Pulttreppe mit Empore zum Obergeschoss.
Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Wohn- / Essbereich.
Die hochwertige...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 15 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse A+.

Auf dem Grundstück ist eine große Doppelgarage und weitere 3 Außenstellplätze vorhanden.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend