Gemütliche Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Altbau mit Ausbaupotenzial

€ 465.000

Kaufpreis

88,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50670 Köln

(Neustadt-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Für viele Kölner ist das in der Neustadt-Nord gelegene Agnesviertel aufgrund seiner hohen Anzahl an gut erhaltenen Altbauten, der vielen Alleen und der kulinarischen Vielfalt einer der schönsten Stadtteile in Köln.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man auf der nahegelegenen Neusser Straße. Ärzte und Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1903

Details

Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte, dreiachsige und mit Stuck verzierte Jugendstilaltbau wurde 1903 im Rahmen der Erschließung der Neustadt-Nord errichtet. Das Haus wurde im Krieg zerstört und 1954 wieder aufgebaut.

In den fünf Vollgeschossen befinden sich sechs bzw. sieben Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet...

Ausstattung

- Stuckfassade, 2014 gestrichen
- Isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- Terrazzoboden im Treppenhaus
- Wannenbad mit Dusche, oberflächlich renoviert
- Separates Gäste-WC
- Abstellkammer in der Wohnung
- Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet
- Die Beheizung erfolgt über Fernwärme