Sorglosmakler GmbH

Herr Paul Jebsen

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Egeln

€ 89.000
Kaufpreis
127,25 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
153 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
39435 Egeln 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 89.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt.. inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in Egeln, einer malerischen Stadt mit historischem Flair in der sanften Landschaft von Sachsen-Anhalt. Diese charmante Gemeinde bietet eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht, während sie dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Magdeburg und Halberstadt bietet.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

  • teilweise unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.04.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

141,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem historischen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Egeln.

Das ca. 1900 massiv erbaute Gebäude befindet sich auf einem ca. 153,00 m² großem Grundstück an einer Wohn- und Geschäftsstraße und verfügt über ca. 207,50 m² vermietbare Wohn- und Gewerbefläche.

Das Erdgeschoss bietet ca. 80,25 m²...

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Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

- 2 Einheiten (Wohnen und Gewerbe)
- separate Zugänge im Hof
- vermietetes Friseurgeschäft im Erdgeschoss (3.768,00 € p.a.)
- hohe Decken und Stuckverzierungen im Obergeschoss
- hofseitig Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem

Sanierungen:

- Leitungssysteme...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sorglosmakler GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg

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Herr Paul Jebsen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgpz5e

Referenznummer: PJ-WuG-3

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