Boess Immobilien & Verwaltungs GmbH

Herrn Christopher Boeß

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Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit viel Potential

€ 139.000
Kaufpreis
57,70 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseChristof-Treu Str. 22 a
91207 Lauf an der Pegnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 139.000 Hausgeld € 225

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mehrwertsteuer sind mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Provision ist anteilig von Käufer und Verkäufer zu je 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung mit ihren 57,70 qm liegt in einer ruhigen Gegend von Lauf an der Pegnitz. Auf Grund der Lage ist das Objekt für Singles bzw. Paare oder Kapitalanleger optimal geeignet die es vorziehen stadtnah, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung zu wohnen bzw. zu vermieten.
Die in unmittelbarer Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Gültigkeit

16.10.2023 bis 25.03.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 7. Oberschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Aufzug, welcher sie gemütlich in den siebten Stock befördert, wurde kürzlich erneuert. Zudem wird die Hauseingangstür sowie die Eingangsstreppe und die Klingelanlage erneuert, was dafür sorgt, dass das Gebäude sich in einem gepflegten Zustand...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung jederzeit durchgeführt werden.

Wenn ein Termin für die Besichtigung vereinbart wurde werden wir Ihnen gern das Exposé sowie weitere Daten der Immobilie zukommen lassen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

Boess Immobilien & Verwaltungs GmbH

Spitalstraße 15 , 91207 Lauf an der Pegntiz

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Herrn Christopher Boeß

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpxg5v

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