Marko Künne Immobilien

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Aus 2 mach 5 +geräumige 5-Zimmerwohnung mit Balkon in Reudnitz+

€ 296.000
Kaufpreis
105,70 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
04317 Leipzig 
(Reudnitz-Thonberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 296.000 Preis/m² € 2.800

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert.
Reudnitz ist aus dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, für die Familie zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem sehr aufstrebenden Stadtteil von Leipzig zu erwerben.

Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 11 Wohneinheiten...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,58
Nettorendite Soll in %: 3,58
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.601,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.601,64 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 4+5, modernisiert: 2019

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g3hb56

Referenznummer: Riedelstraße 8 WE 04+05

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