Juber Immobilien-Marketing GmbH
Herr Daniel Majkopet
021 ···
Nr. anzeigenFreistehendes EFH mit Doppelgarage in TOPP-Lage der Leverkusener Waldsiedlung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Waldsiedlung in Leverkusen-Schlebusch ist auch überregional als bevorzugtes Wohngebiet direkt an den Stadtgrenzen zu Köln und Bergisch Gladbach bekannt. Das besondere Ambiente dieser Lage entsteht u. a. durch die vorhandene Kombination von naturnaher und grüner Umgebung mit hervorragenden infrastrukturellen Anbindungen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
kurzfristig nach Kau
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Gültigkeit
bis 22.10.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
216,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Haus wurde von den Verkäufern nach Erwerb Ende der 90er Jahre und in den Folgejahren in vielen Gewerken umfangreich modernisiert und erneuert. Es erwarten Sie u. a. eine repräsentative Straßenfront mit seltener Doppelgarage und davor liegenden Stellplätzen sowie ein gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit schönem, altem...
Ausstattung
** massive Bauweise - Außenfassade mit Wärmedämmung bzw. verklinkertem Mauerwerk ** Satteldach mit Ziegeleindeckung (1999) Erneuerung der Attika 2002 ** Teilunterkellerung (nur das Ursprungshaus ist unterkellert) ** Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (1999) ** Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden (1999)...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind hier vorhanden. Nach Versicherung des Verkäufers sind alle damit verbundenen Kanalschluss- und Erschließungsanlagen nach Kommunalabgabengesetz (KAG NRW) und Baugesetzbuch (BauGB) bereits abgerechnet und bezahlt. Die entsprechenden...
Anbieter der Immobilie
Juber Immobilien-Marketing GmbH
Münsters Gäßchen 22-24, 51375 Leverkusen
Online-ID: 2gkcm5s
Referenznummer: 5496
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