Wildhirt & Co. GmbH

Herrn Michael Wildhirt

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2 Doppelhäuser mit Gewerbefläche (Nutzungsänderung mit Aufstockung möglich)

€ 1.650.000
Kaufpreis
554 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
531 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
63150 Heusenstamm 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.650.000 Preis/m² € 3.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Inmitten von Heusenstamm ruhig und zentral gelegen. Es sind nur wenige Gehminuten zum Schloss, S-Bahn oder den täglichen Besorgungen.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 23.04.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

161,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Auf 2 Grundbuchblättern befinden sich 2 Häuser mit gew. Anbau und Stellflächen / Carport mit insgesamt 5 Wohn-und Gewerbeeinheit (EG/UG).

Die aktuelle Nettomiete beläuft sich auf 57.732,00€ bei einer Durchschnittsmiete von 8,68 €/qm, welche bis zu 10,00-11,00 €/qm steigerbar ist. Eine...

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Besichtigungstermine
Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich, wenn Sie Besichtigen möchten.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

Dokumente

file_pdf3 Grundrisse.pdfangle_rightfile_pdf3 Grundriss FR 5-7 EG-Büro.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Wildhirt & Co. GmbH

Franz Rau Str. 7, 63150 Heusenstamm

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Herrn Michael Wildhirt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e5dg58

Referenznummer: DHH

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