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Flori Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Edgar Alexander Petras

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Nr. anzeigen

+49 176 436 956 17

Exklusives Landhausjuwel mit weitläufigem Grundstück im malerischen Chiemgau

€ 890.000

Kaufpreis

181 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 041 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83301 Traunreut / Haßmoning

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Preis/m²

€ 4.917,13

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Haßmoning, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Traunreut. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft Oberbayerns, bietet diese Lage den idealen Rückzugsort für all jene, die Erholung und Naturverbundenheit suchen. In der Umgebung finden sich weite...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

01.05.2014 bis 16.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

222,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil, das 1960 erbaut und 1990 umfassend kernsaniert wurde, verbindet luxuriösen Charme mit behaglichem Wohnkomfort. Die massive Bauweise schafft eine einladende Wohnatmosphäre auf einer großzügigen Fläche von ca. 181 m², verteilt über zwei Etagen, die Raum für schöne Erinnerungen...

Ausstattung

+ Ortsrandlage

+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss

+ Kernsanierung im Jahre 2020

+ Süd- und Ostterrasse

+ Sauna

+ zwei Badezimmer + Gäste-WC

+ gemauerte Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus

+ hochwertige Vollholz-Türen und Zargen

+ sehr gemütliche...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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