Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbH

Herr Erwin Spannagel

Bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung mit Wohlfühlambiente im schönen Nibelungenviertel!

€ 247.500
Kaufpreis
55,56 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Gleißhammer)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 247.500 Hausgeld € 309 1 Stellplatz € 12.500

Provision für Käufer

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Zentral und dennoch naturnah – die Wohnung liegt im begehrten Nibelungenviertel in Nürnberg, nur wenige Minuten vom Grünen entfernt. Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit einer hohen Lebensqualität und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Nibelungenviertel zählt zu den attraktivsten Wohnvierteln der Stadt.

Durch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

frei ab Februar 2025

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2008
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.01.2021 bis 14.01.2031

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

51,97 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier im beliebten Nürnberger Nibelungenviertel ist diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2008 in solider Massivbauweise errichtet wurde, und bietet hohen Wohnkomfort sowie eine attraktive Ausstattung.

Die Wohnung liegt im...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Fichtestraße 45, 90489 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Erwin Spannagel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hmwp57

Referenznummer: BS24

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