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Lindner Immobilien

Herr Jörg Lindner

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020 ···

Nr. anzeigen

0201-74953074

0172-7442163

Hochwertige EG-Wohnung mit großem Garten in toller Lage von Essen-Haarzopf!

€ 485.000

Kaufpreis

133 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45149 Essen

(Fulerum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr gefragter und ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Essen-Haarzopf, unweit des Nachtigallentals. Die Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die "Neue Mitte" Haarzopf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig schnell erreichbar. Die gesamte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1953
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.10.2033

Endenergiebedarf

140,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige Erdgeschoss-Wohnung in Essen-Haarzopf anbieten zu können!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ursprünglich 1953 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wurde 2020 / 2021 komplett saniert und im Erdgeschoss...

Ausstattung

Bei der Ausstattung der Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Die beiden Bäder verfügen über exklusive Fliesen und hochwertige Sanitär-Objekte (Villeroy & Boch).

DIE SANIERUNG IM JAHR 2021 UMFASSTE FOLGENDE...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käufer-Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis zu zahlen, fällig unmittelbar nach Beurkundung.

Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten...