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Nr. anzeigenTop-Investment: Sehr gut vermietetes Gewerbeobjekt in Nachbarschaft zum Kaufpark Eiche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Lebhafter Standort in Nachbarschaft zum Kaufpark Eiche und umgeben von hochverdichteten Wohnanlagen. Idealer Anlaufpunkt für Dienstleistungen, wie sie von den Mietern des Hauses angeboten werden.
Nahversorgung: Gute zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten Entfernung
Bildung und Betreuung: Fußläufiger...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1993
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
98,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061641
Das angebotene Gewerbeobjekt in Ahrensfelde stellt eine solide und attraktive Möglichkeit für Investoren dar. Das Gebäude befindet sich in einem technisch und optisch sehr guten Zustand, die Einstiegs-Rendite ist nachhaltig und perspektivisch entwicklungsfähig. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete...
Ausstattung
+ Sehr gepflegtes Gebäude mit 11 Einheiten in vorteilhafter Lage von Ahrensfelde bietet vielfältige Investmentmöglichkeiten
+ 4 Arztpraxen, Spielothek, Fahrschule, Laden für Berufsbekleidung, Prophylaxezentrum & Zahnlabor
+ Ansprechende Vollvermietung zu ca. 246.260 € jährlich, Ø-Miete: 13,63 €/m²
+ Die Immobilie...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 246.260,16 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2genz5v
Referenznummer: fd5e6f6cfb
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