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invictus Immobilien GmbH

Herr Marcus Tröger

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017 ···

Nr. anzeigen

0171/ 99 17 340

Kapitalanlage der Extraklasse - Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, TG & solider Mieteinnahme

€ 399.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74076 Heilbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer inkl. MwSt.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Moltkestraße 69/1 in Heilbronn. Da sich diese Wohnung im rückwärtigen Bereich befindet, bietet diese eine besondere ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Das Gebäude liegt in unmittelbarer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 03.05.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit, eine vermietete 3-Zimmerwohnung in gefragter Lage von Heilbronn zu erwerben. Die im Jahr 2000 errichtete Wohnung vereint modernen Komfort und gehobene Ausstattung auf optimale Weise und ist aktuell für einen monatlichen Kaltmietpreis von 1.430 € vermietet - eine...

Ausstattung

Die Wohnung ist super geschnitten und ist vollständig barrierefrei. Darüber hinaus können folgende Punkte zusammengefasst werden:

- modern und luftige 3-Zimmer-Wohnung
- barrierefrei vom A-Z
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden in allen Räumen
- tolle Einbauküche mit Markengeräten von AEG inkl. einem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf...