Ansprechpartner

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.)

Firma Büro Alstertal

Sehr selten. Und selten so schön.

€ 2.395.000
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 859 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22359 Hamburg 
(Volksdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.395.000 Preis/m² € 9.004

Provision für Käufer

3 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

19.04.2022 bis 19.04.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

124,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Grüne Oase nahe dem Volksdorfer Wald: Das Einfamilienhaus wurde um 1964 mit einer weißen Klinkerfassade und überwiegend bodentiefen, isolierverglasten Holzfenstern in Weiß errichtet. 2005 grundsaniert und modernisiert/ 2018 Sanierung der Kelleraußenwände und Einbau einer Drainage. Die Beheizung erfolgt über eine...

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Ausstattung

Hohe Decken - teilweise mit Stuckleisten verziert, hochwertige Tapeten, teilweise Fußbodenheizung, Travertin-Natursteinplatten und Ipe Lapacho Parkett im Wohnbereich zählen zu der Ausstattung des Hauses. Eine Einbauküche der Marke Siematic und ein Kamin kommen hinzu. Der Masterbereich mit Hermès Tapete sowie Ankleide und Bad...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 216,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2019, modernisiert

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.)

St. Benedictstr. 39, 20149 Hamburg

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Online-ID: 2fd8r5a

Referenznummer: 5429

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