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Hengstmann VDM-Immobilien

Herr Torsten Hengstmann

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051 ···

Nr. anzeigen

051053634

Großzügiges Einfamilien- oder Mehrgenartionenhaus mit überdachter Terrasse, Balkon, Garage und Carport.

€ 299.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30890 Barsinghausen

(Egestorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, nach Kaufvertragsabschluss.

Lage

30890 Barsinghausen, Ortsteil Egestorf.
Verkehrsgünstige Lage in einer Wohnstraße nahe dem Naherholungsgebiet Deister mit seinen Wanderwegen. Einkaufsmärkte Vollversorger sind in der Nähe vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im vollen Umfang im Zentrum von Barsinghausen gegeben. Kindergärten und Grundschule sind...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
1 Stellplatz: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 01.07.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

276,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 1966 errichtetes Einfamilienhaus, welches 1998 zur Nutzung von zwei Familien, bzw. zwei Generationen, umgebaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur...

Ausstattung

Sehr gepflegter Gesamteindruck mit guter Instandhaltung. Massiver Mauerwerksbau mit Kalksandstein-Lochstein, nachträglicher Wärmedämmung 5cm mit Luftschicht und Sparverblendern (Klinker). Im Terrassenbereich teilweise mit Holzverkleidung. Stahlbetondecken und Holzsatteldach-Konstruktion, Dacheindeckung mit Betondachpfannen...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1966, Garagenanbau 1968, Umbau, Balkon und Carport 1998.
Wohnfläche: ca. 135 m² Wohnfläche. (lt. WF-Berechnung Bauantrag: 116,76 m² zzgl. Balkon, Terrasse und wohnraumähnliche Räume im Zwischengeschoss und Keller)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der...