Immo-Cent , Inh. Konrad McCallum

Herr Raymond K. McCallum

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040 ···

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Ruhige 2 Zimmer ETW im 1. OG + Balkon + TG Stellplatz

€ 229.000
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22846 Norderstedt 
(Friedrichsgabe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000 Hausgeld € 450

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Haus der Etagenwohnung liegt nördlich vom Zentrum Norderstedt in einer ruhigen Seitenstraße, südlich im Stadtteil Friedrichsgabe.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schulzentrum Nord, ein Penny Supermarkt, verschiedene Restaurants sowie ein Spielplatz. Der öffentliche Nahverkehr ist in ca. 10 Min. zu erreichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

1.11.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.05.2018 bis 02.05.2028

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG und wird auf der Nordseite über ein geräumiges Treppenhaus er- schlossen. Im zentralen Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Schuhschränke.
Die beiden Wohnräume (Wohnen und Schlafen) sind nach Süd und Nord orientiert. Sie sind mit großen Fenstern (in Teilen oder komplett boden-...

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Ausstattung

Der helle Laminatboden in Holzoptik schafft eine wohnliche Atmosphäre. Die Wände sind tapeziert und farbig gestaltet. Im Wohn-/ Essbereich veredelt eine umlaufend angebrachte Stuckleiste den Raum.
Die gesamte Wohnung hat Fussboden-Heizung!
Die Küche und das Bad sind in gleichem Stil weiß gefliest. Beide Nutzräume sind...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die WOHNUNG ist FREI zum 1.11.2024!
Nach Absprache möglich. Bitte geben in der Anmeldung Ihre vollständigen Daten mit Ihrer Anschrift und einer Telefonnummer an. Besten Dank

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Dokumente

file_pdfA-06.1 Grundriss o M.pdfangle_rightfile_pdfA-06.2 Lage ETW im Haus ohne Masstab.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immo-Cent , Inh. Konrad McCallum

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Bahnhofstr. 31, 22587 Hamburg

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Herr Raymond K. McCallum

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ffln5z

Referenznummer: 20240068

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