immobird GmbH
Herr Lars Lindemann
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Nr. anzeigen**Neuwertiges Einfamilienhaus** mit großem Grundstück, Garage und modernster Ausstattung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19?%.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im ruhigen, von Naturschutzgebieten umgebenem Stadtteil, Dortmund Westrich.
Die Umgebung hat gleich mehrere Bildungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Hauses zu bieten. Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich 2 Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Eine Kindertagesstätte...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2023
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 07.06.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
24,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes und neuwertiges Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Garten, Sonnenterrasse und Garage in Dortmund-Westrich. Das Haus trägt die Energieklasse KFW 44 und wurde im Jahr 2023 errichtet. Das Grundstück beläuft sich auf ca. 1.694 m².
Die ca. 178 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen...
Ausstattung
- Smarthome - per App Steuerung
- Luftwärmepumpe
- Belüftungsanlage mit Luftreinigung
- Moderne hochwertige Badezimmerarmaturen
- Terrasse / Garten
- Hochwertige Terrassenüberdachung
- Gartenbewässerungsanlage
- Vorbereitung für Schwimmbad / Pool (Poolgrube)
- Großes Grundstück
- Elektrische...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt vor.
Energetische Qualität:
- Energiebedarsausweis im Sinne von §82 GEG
- Endenergieverbrauch: 24 kwh/(m2*a)
- Energieträger: Luft / Luft Wärmepumpe
- Bj. laut Energieverbrauchsausweis: 2022
- Energieeffizienzklasse: A+
PROVISION:
Im Falle des...
Anbieter der Immobilie
immobird GmbH
Luxemburgerstr. 72, 50674 Köln
Online-ID: 2fu985n
Referenznummer: 158 hang185
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