DAHLER Berlin

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

Ca. 6 % Rendite - Attraktive Kapitalanlage in Charlottenburg

€ 4.599,41
Preis/m²
168,50 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10623 Berlin / Charlottenburg 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 4.599,41 Kaufpreis € 775.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1898

Derzeitige Nutzung

vermietet

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 17.10.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

148,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit, die sich durch umfangreiche Fensterfronten auszeichnet und in einer begehrten Lage in Charlottenburg, unweit des Savignyplatzes, befindet. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsgelegenheit dar, nicht zuletzt wegen der Brutto-Ist-Rendite, die nahezu ca. 6 % beträgt...

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Ausstattung

. Schöne, breite Fensterfronten
. Begehrte Lage in Charlottenburg, nahe dem Savignyplatz
. Brutto-Ist-Rendite nahezu ca. 6 %
. Potenzial für Mietsteigerungen bei Neuvermietung
. Fläche: ca. 168,5 Quadratmeter
. Zwei Kellerabteile
. Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren
. Rollstuhlgerechtes...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 168,50 m², vermietbare Fläche: 168,50 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER Berlin

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin

Geschäftszeiten
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Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eed455

Referenznummer: DC-BER33545

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