Ansprechpartner

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Frau Ilka Rath

Stadtnahes Haus ++ Mit Innenhof und Anbau

€ 298.000
Kaufpreis
153,82 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
235 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41065 Mönchengladbach 
(Pesch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000

Provision für Käufer

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.

Lage

++

* biet+kauf ist hier möglich

MÖNCHENGLADBACH - HARDTERBROICH / PESCH

In zentraler Lage im Stadtbezirk MG-Ost gelegen, nahe dem beliebten Volksgarten und auch nur kurze Wege zum Zentrum/ zum Hauptbahnhof/ zur Fußgängerzone und zum Minto. ÖPNV oder Landstraßen und Autobahnen ... Mönchengladbach ist...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

Bezug

ab sofort

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.03.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

195,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

++

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YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/8SGuJ-Xoh2A

GLADBACHS VERGESSENER BAUSTIL

"Gladbacher Haus" ++ Manch einer sagt, Gladbach hat die Doppelhaushälfte erfunden. Denn kaum jemand weiß, dass die ehemaligen Arbeiterhäuser/ Doppelhaushälften, deren Entstehung vor dem...

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Ausstattung

++

* biet+kauf ist hier möglich


DIE AUSSTATTUNGEN
... ein vorläufiger Auszug

Vorderhaus 2006 gedämmt und verklinkert
Öl-Brennwertkessel ... mit
Ölbrenner BFU 110 mit Hybridgebläse
Öltanks, 3000 Liter
Duschbad erneuert in 2018
Kunststoff-Fenster weiß ... teilweise mit...

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Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
++
RAUM-AUFTEILUNG

Haupthaus mit Anbau, Platz für alles Mögliche mit Potenzial zur Erweiterung/ Aufstockung/ Dachterrasse oder sonstige jecke Ideen.

Das Leben spielt sich unten im EG ab, im OG befindet sich ein richtig großes Schlafzimmer und ein tolles Duschbad ... und im DG sind 2 weitere...

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Anbieter der Immobilie

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Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Hohenzollernstraße 177, 41063 Mönchengladbach

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Referenznummer: 13639

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