Einfamilienhaus für die kleine Familie im Herzen von Niebüll

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Werth Immobilien GbR

Frau Tanja Berkhahn

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Nr. anzeigen

+49 461 999 36 407

+49 160 - 412 43 97

Einfamilienhaus im Herzen von Niebüll, bahnhofsnah, ideal für Syltpendler, auf 1005 m² großem eingewachsenen Grundstück.

€ 245.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 005 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25899 Niebüll

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Luftkurort Niebüll mit seinen über 10.000 Einwohnern ist eine von der nordfriesischen Kultur geprägte, lebendige Stadt.

Er ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland, der Region Südtondern, mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene.

In den letzten fünfzehn Jahren wurden an die 1000...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.08.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,69 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Niebüll bietet Platz für eine kleine Familie, die zentrumsnah, bahnhofsnah und umgeben von einem eingewachsenen Grundstück mit viel Gartenpotenzial leben möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, welches man auch als Wohn- und Esszimmer...

Ausstattung

4 Zimmer

Parkettfußboden im Wohn- und Schlafzimmer, unten, Designerfußboden im Flur und im oberen Bereich von 2024

1 Schlafzimmer mit Einbauschrank unten

1 Schlafzimmer oben / durchaus teilbar für das Kleinkind

1 Badezimmer unten

1 Flur/Eingangsbereich Treppenaufgang

Carport und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...