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Seffen Immobilien GmbH

Herr Marius Arzten

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022 ···

Nr. anzeigen

02234-3894711

Altbau-Eleganz: Vielseitig nutzbar & modernisiert - Stadtvilla in Bestlage von Bergisch-Neukirchen!

€ 935.000

Kaufpreis

227 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 058 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51381 Leverkusen

(Bergisch Neukirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 935.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Am Rande des Naherholungsgebietes ''Diepentaler Talsperre'' finden Sie also die perfekte Symbiose aus Urbanität und Ländlichkeit.

Bergisch-Neukirchen ist ein Stadtteil...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1933

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene, einseitig angebaute Stadtvilla zeichnet sich durch ihre architektonische Eleganz und die charakteristischen Merkmale der Epoche aus. Bis zu 3,7 Meter hohe Decken, große Meranti-Holzfenster und kunstvolle Stuckelemente verleihen den Räumen einen lichtdurchfluteten, großzügigen Charakter und...

Ausstattung

Das Haus wurde stetig liebevoll und altbaugerecht restauriert, modernisiert und instand gehalten. Hier ein Auszug aus den umfangreichen Arbeiten am Objekt und zur Historie des Hauses:

-1992: Bau der Doppelgarage mit Anbau & WC
-2002: Erneuerung Bad DG
-2004: Erneuerung Küche OG
-2008: Modernisierung der...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch...