Ansprechpartner

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

Frau Bettina Janetzek

Vollvermietet! Saniert! Rund 5 % Rendite! Steigerungsfähige Mieten!

€ 915.000
Kaufpreis
401,41 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
314 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68199 Mannheim 
(Neckarau)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 915.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt. Davon entfallen 1,19% auf den Verkäufer und 4,79% auf den Käufer.

Lage

Dieses Renditeobjekt befindet sich in einer reinen Wohnstraße im Stadtteil Alt- Neckarau und ist bei Mietern auf Grund seiner optimalen Infrastruktur heiß begehrt.

Der Stadtteil Neckarau, Teil des Stadtbezirks Neckarau, wird im Nordwesten durch die Rheingoldstraße vom "Niederfeld" sowie durch Rottfeldstraße und...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1993

Frei ab

vermietet

  • Garten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

15.08.2024 bis 14.08.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

129,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Neckarau: INVESTMENT-Geheimtipp für Schnell Entschlossene!

Objekt
MIETEINNAHMEN: € 44.196,-- per anno, d.h. rund 4,9 % Rendite!

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908, das durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 1993 und einen Neuaufbau des gesamten...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innenhof
- Tageslichtbad
- Garten

Hier einige Details und weiteres Wissenswertes:

- Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen
Bei ernsthaftem Kaufinteresse und Bonitätsnachweis können die Wohnungen nach...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.196,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Wohnfläche: 401,41 m², Gesamtfläche: 401,41 m², vermietbare Fläche: 401,41 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Multring 26, 69469 Weinheim

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Bettina Janetzek

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fekm5z

Referenznummer: 8472-JA

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.