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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Mori

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Nr. anzeigen

+49 1522 7853071

Heubach: Gemütliches, saniertes EFH mit Sonnengarten in familienfreundlichem, ruhigem Wohnumfeld!

€ 524.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

603 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73540 Heubach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 524.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Am Nordrand der Schwäbischen Alb und in der Nähe der A 7 gelegen, gehört Heubach zu den reizvollsten Gebieten in Baden-Württemberg. Der Rosenstein ist einer der markantesten Berge der Ostalb und mit seiner Burgruine, einer Vielzahl an begehbaren Höhlen, gut ausgebauten Wanderwegen und herrlichen Aussichtspunkten ein Eldorado...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Gültigkeit

05.04.2018 bis 04.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause eignet sich hervorragend für Bewohner, welche die familienfreundliche Umgebung in einer ruhigen, aber zentrumsnahen Stichstraße zu schätzen wissen! Das Haus und der kinder- und haustierfreundliche Garten sind sehr gepflegt. Es erwartet Sie eine behagliche Wohnatmosphäre ohne Renovierungsstau, da in den...

Ausstattung

Das massiv erstellte Haus wird mittels einer 2022 neu installierten Pelletheizung mit Wärme versorgt und verfügt über eine 5,1 KWP Photovoltaik Anlage. Erfreulicherweise kann der noch langjährig bestehende Vertrag mit der ENBW zu Bestkonditionen übernommen werden.

2023 erfolgte die neue Bepflasterung des Hofes mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 179 kWh, Holzpellets, Baujahr: 1976; Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation...