Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Susanne Schmitz
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Nr. anzeigenAnsprechendes Wohn-/Geschäftshaus mit Ladenlokal am Rande des Stadtgartens
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Immobilie grenzt unmittelbar an den Aachener Kurpark und ist eingebettet in eine ansprechende Nachbarbebauung mit teilweise historischen Gebäuden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken befinden sich in direkter Nähe. Die Aachener Altstadt mit Dom und einer Vielzahl von Geschäften...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.05.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
182,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal im Erdgeschoss wurde ca. 1955 am auf dem 318 m² großen Grundstück am Rande des Stadtparks errichtet.
Auf einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 460 m², werden...
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung aus dem Jahre 2003
- Warmwasseraufbereitung über elektrische- oder Gasdurchlauferhitzer, Friseursalon mit Elektro-Boiler
- Alle Wohneinheiten mit mindestens einem Austritt
- Betondecken
- Speicher
- Vollkeller
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.457,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.457,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2frd453
Referenznummer: 24SIAC1262
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