Martina Hübner Immobilienmarketing GmbH & Co KG

Frau Martina Hübner

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Modern und Komfortabel***Wohnung mit Dachterrasse***

€ 344.000
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 344.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mwst. inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Verbindungen zu wichtigen Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Gültigkeit

seit 01.01.1970

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung vereint Komfort und modernes Wohnen mit idealer Lage und großzügiger Ausstattung. Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung und bietet einen stilvollen Rückzugsort in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Highlight: Balkon und Dachterrasse in...

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Ausstattung

Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 €
941,00 Das mtl. Hausgeld beträgt 426,00 €, davon sind 271,00 €
umlagefähig

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Martina Hübner Immobilienmarketing GmbH & Co KG

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 59 Bewertungen)

Marktplatz 11, 91301 Forchheim

Geschäftszeiten
user

Frau Martina Hübner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grpn5l

Referenznummer: 155031519#0uxo0

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