Ansprechpartner

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

Herr Gerald Gastner

CHARMANTE ZWEIFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE VON 1930 MIT NEBENGEBÄUDE IN NÜRNBERG-FISCHBACH

€ 399.000
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
375 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90475 Nürnberg 
(Fischbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt., verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Wintergarten
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.09.2023 bis 31.08.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

206,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Lage:

Der Stadtteil Nürnberg-Fischbach liegt im Südosten von Nürnberg im Lorenzer Stadtwald.

Die 2-Familien-Doppelhaushälfte nahe dem Zentrum von Nürnberg-Fischbach befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30er Zone / keine Durchgangsstraße).

Fischbach bietet eine gute Infrastruktur - alle...

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Um das Haus wieder auf einen aktuellen Wohnstandard zu bringen, bedarf es noch umfangreicherer Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 44 Bewertungen)

Gabrielistr. 5, 90480 Nürnberg

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Online-ID: 2bzbs5p

Referenznummer: 2360

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