Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
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Nr. anzeigenKapitalanlage - Gesichert in die Zukunft blicken!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Lage
Dieses Investmentobjekt befindet sich im Zentrum der Stadt Zirndorf, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Nürnberg, Fürth und Stein. Die kurze Distanz zur Nürnberger Südwesttangente mit Anschluss an das Autobahnnetz ist nicht nur für Vielreisende von Vorteil.
Eine exzellente Infrastruktur...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
aktuell vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 16.05.2022
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie bei der Ihr Kapital rentabel und werthaltig anlegt ist?
Et Voilà.
Mitten im Ortskern empfängt Sie unser attraktives Anlageobjekt mit vier festvermieteten Wohnungen auf drei Etagen. In der Vergangenheit vom Eigentümer stets saniert und modernisiert, präsentiert es sich in...
Ausstattung
Erdgeschoss ca. 94,68 qm,
vier Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Flur, Kellerabteil
1. Obergeschoss (rechts) ca. 77,46 qm,
drei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Flur, Abstellraum
im Hausflur, Balkon, Kellerabteil
1. Obergeschoss (links) und Dachgeschoss (links) ca. 45,28 qm,
zwei Zimmer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 189,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1954
* 2024 Gasheizung wird noch eingebaut
* 2022 Dachsanierung
* 2022 Fassade erneuert
* 2022 Hauseingangstüre montiert
* 2005...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d5wq5h
Referenznummer: 202.143
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