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Lenau Immobilien

Herr Alec Lenau

LENAU - Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten in Ahlten!

€ 325.000
Kaufpreis
118,83 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
547 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31275 Lehrte / Ahlten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und attraktiven Wohngegend von Ahlten, einem Stadtteil der Gemeinde Lehrte in Niedersachsen. Ahlten zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch eine gute Nachbarschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird. Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1958

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
A
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C
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E
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.09.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

204,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

LENAU Immobilien bietet Ihnen hier eine attraktive und großzügig aufgeteilte Doppelhaushälfte in Ahlten zum Kauf. Dieses Haus wurde im Jahre 1958 erbaut und in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert. Dank dieser Maßnahmen ist das Haus in einem sehr guten Zustand und somit auch bezugsfertig.

Im Erdgeschoss...

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Ausstattung

- 3- fach verglaste Fenster mit Außenjalousien
- Heizung 2023 erneuert
- Badezimmer 2017 erneuert
- Außenfassade mit einem Wärmedammverbundsystem gedämmt
- Ausbaufähiger Dachboden mit ca. 70m² Fläche
- Carport
- Vollkeller

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 92,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70...

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Anbieter der Immobilie

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Donaustraße 25, 30519 Hannover

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2g2q45s

Referenznummer: LI-240115

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