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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Herr Volker Kaltenberg

Gewerbekomplex (voll vermietetes Renditeobjekt) - mit einer großen Spartenbreite an langjährigen Mietern

€ 3.850.000
Kaufpreis
4 000 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
6 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53894 Mechernich 
(Roggendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.850.000

Provision für Käufer

4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage

Der Gewerbekomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer stark frequentierten Bundesstraße im Bereich Mechernich-Kommern, welche von der Kreisstadt Euskirchen bis zur ehemaligen Kreisstadt Schleiden verläuft. Das Objekt verfügt über eine optimale Anbindung an die Bundesautobahn A1. Diese führt direkt nach Köln und...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
  • Sauna
  • gepflegt
  • 205 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Der Gewerbekomplex ist ein ehemaliges Möbelhaus, das in den letzten 10 bis 15 Jahren umfassend modernisiert, umgebaut und in einen vielseitigen, vorwiegend serviceorientierten Gewerbehallenkomplex umgewandelt...

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Ausstattung

In den vergangenen zehn Jahren wurde umfassend in die Modernisierung und den Umbau des ehemaligen Möbelhauses investiert. In den vermieteten Bereichen wurden abgehängte Decken angebracht, um die ursprüngliche Deckenhöhe von ca. 3,50 m aus der ursprünglichen Möbelhauszeit zu reduzieren. Dadurch kann den notwendigen...

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Preisinformation

205 Stellplätze

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Online-ID: 2facq5c

Referenznummer: VK000016

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