VON POLL IMMOBILIEN Hochtaunus - Carola Öhl
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Nr. anzeigenModernes Familienhaus mit Panoramaterrasse, traumhaftem Garten und vielen Nutzungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,68 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit 1- bis 2-Familienhausbebauung, in einem Ortsteil von Grävenwiesbach. Ein eigener Kindergarten ist im Ortsteil vorhanden.
Perfekte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Gemeinden Usingen, Weilmünster und Neu-Anspach sowie im Zentrum von...
Das Haus
Baujahr
1966
Bezug
01.01.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.03.2027
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Traum für Kinder und Eltern wird wahr mit diesem einzigartigen Anwesen mit herrlicher Aussicht.
Helle Räumlichkeiten, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlen, eine gehobene Ausstattung, der sofort bezugsfähige Zustand sowie der paradiesische großzügige Garten werden Sie begeistern. Ein besonderes Highlight bildet...
Ausstattung
- neue Haustüren mit Sicherheitsschlössern / Schließsystem
- Bodenbeläge: helle Steinfliesen und Vinylparkett (EG und ELW), Parkettboden (DG)
- insgesamt 3 moderne Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC
- Kamin
- teilerneuerte Fenster, zum Teil mit elektrischen Rollläden
- neue...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 126.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hochtaunus - Carola Öhl
Kreuzgasse 22, 61250 Usingen
Online-ID: 2gf595s
Referenznummer: 24 141 024f
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