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Dr. Thomas Immobilien GmbH

Frau Christine Runge

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 3583 / 79666-0

Mehrfamilienhaus in Innenstadtnähe

€ 330.000

Kaufpreis

401,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

260 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02763 Zittau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 330.000

x-fache Miete

16,6

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Lage

Verkehrsgünstig, hochschulnah

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1920

Altbau (bis 1945), gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 11.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Hier gibt es ein Wohn- und Geschäftshaus - links und rechts schön vorgewärmt.
Im Erdgeschoss befindet sich schon seit vielen Jahren eine Fahrschule, darüber gibt es 6 Wohnungen, die fast immer durchweg vermietet sind - so auch jetzt. Die Wohnungsgrößen sind angenehm, beliebt und auch unter Studenten...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.908,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.908,00 EUR

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.

Besichtigung
Für...