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IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Kliba

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Nr. anzeigen

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+43 677 625 18 228

Mehrfamilienhaus wartet auf Fertigstellung - riesiger Garten in Atterseenähe!

€ 498.000

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 336 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4863 Seewalchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Rosenau ist eine beliebte Wohngegend in Seewalchen am Attersee und besticht mit bester Infrastruktur. Nahversorger, Wirt, Haltestelle Kammerer-Bahn: Siebenmühlen-Rosenau und Bushaltestelle sowie Spielplatz , Kindergarten, beliebter Badeplatz an der Ager (alles fußläufig erreichbar)! Im nahen Zentrum von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

voll unterkellert
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

167,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,55

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Enormes Potential! Gestalten Sie Ihr Paradies: Mehrfamilienhaus wartet auf Fertigstellung - riesiger Garten!
Was hier der Bauherr geschaffen hat, ist eigentlich in Worten kaum zu fassen und eine Besichtigung sowie ein genaues Planstudium sind zu empfehlen! Also viel Platz für Ihre Ideen (Vermietung?) oder einfach für die...

Ausstattung

Ziegel-Massivbauweise und Fenster mit Zweifachverglasung.
Teilweise sind die Räume auch mit Fußbodenheizung ausgestattet und Kaminöfen vorhanden.
Details zur Ausstattung sind dann dem Expose zu entnehmen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Enormes Potential für ihre Gartengestaltung oder ein zusätzliches Bauprojekt bzw. Parkplätze bietet das inkludierte zusätzliche Baugrundstück (ca. 585 m²). Da der Bestand aber direkt an die Grundgrenze gebaut wurde und die Zufahrt womöglich über dieses Grundstück laufen muss, ist es Vorgabe der Gemeinde, dass...