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ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH

Herr Iliya Berikashvili

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035 ···

Nr. anzeigen

03512550715

TOP Kapitalanlage mit 4,11% Rendite! 2-Raum Wohnung mit Terrasse in grüner Lage zu verkaufen!

€ 140.000

Kaufpreis

56,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01237 Dresden

(Seidnitz/Dobritz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Hausgeld

€ 241,18

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Dobritz liegt im Dresdner Osten zwischen den Stadtteilen Striesen und Reick. Dobritz ist ein grüner Stadtteil, viele Dresdner haben sich hier in diversen Kleingartenanlagen ihre Naherholungsoase geschaffen. Auch die Nähe zum "Großen Garten" und die bei Dresdern und Gästen sehr beliebte "Pferderennbahn" zeugen vom hohen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 09.11.2028

Endenergieverbrauch (Strom)

110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhig und grün gelegenen Wohnanlage, welche 1993 in Dresden-Dobritz erbaut wurde, wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz verkauft. Das Haus verfügt über 4 Etagen und ist vollständig unterkellert. Das Gebäude verfügt weiterhin über einen Trockenraum, einen Fahrradkeller, gemeinschaftlich nutzbare...

Ausstattung

Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugängig.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.334,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer...