Zieglmeier Immobilien OHG

Herr Johannes Ringshandl

Doppelhaushälfte mit viel Potential in ruhiger Lage sucht kreativen neuen Eigentümer!

€ 475.000
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
390 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85080 Gaimersheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gaimersheimer Ortsteil "Mittlere Heide", einer begehrten Wohnlage, die durch ihre ruhige Atmosphäre und dennoch zentrale Lage überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was sie besonders familienfreundlich macht.

Verkehrsanbindung mit dem Auto...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1972

Bezug

ab sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Böden: Laminat, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.11.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

338,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Lage von Gaimersheim und bietet durch den renovierungsbedürftigen Zustand viel Gestaltungspotential für den neuen Eigentümer. Das Grundstück mit einem schönen eingewachsenen Garten umfasst ca. 390 m² und ist ideal für Paare oder Familien...

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Ausstattung

- Haus und Garage in Massivbauweise
- Große überdachte Süd-Terrasse mit Blick auf den Garten
- Moderne Ölzentralheizung (Baujahr 2018)
- Kunststofffenster (2-Fach-verglast) in Holzoptik (Baujahr 2003)
- Vollunterkellert
- Gut geschnittener, schön angelegter Garten
- Viel Potential, welches durch eine...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Zieglmeier Immobilien OHG

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

Geschäftszeiten
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Herr Johannes Ringshandl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hvlt53

Referenznummer: vkp1303

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