frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Kättner
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße in der nördlichen Innenstadt von Krefeld.
Die Fußgängerzonen und Einkaufsbereiche sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso das Stadttheater und andere Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Der Hauptbahnhof ist mit Bus oder Straßenbahn bequem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.06.2022 bis 28.06.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,98 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf 4 Etagen (EG u. 3 Obergeschosse) 4 Wohnungen zwischen 48 m² (EG u. DG) und 57 m² (1. u. 2. OG). Die Wohnungsgrößen sind ideal für eine Vermietung, so dass kein Leerstand zu befürchten ist. Bis auf die DG-Wohnung besitzen die Wohnungen einen Balkon/Terrasse.
Das Haus ist voll...
Ausstattung
Die modernen Kunststofffenster besitzen Doppelverglasung und Rollläden.
Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen beheizt.
Die Bäder besitzen Badewannen bzw. eine Dusche in der EG-Wohnung.
Die Wohnungen besitzen eine Gegensprechanlagen für die Haustür.
Waschmaschinen können im gemeinsamen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 129,98kWh, Gas, Baujahr...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2blhd57
Referenznummer: 49/0723/51#OHb15
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